Votre nouveau poste

• Diriger et coordonner les activités du personnel sur site, du personnel de soutien et des sous-traitants.
• Préparer, gérer et rendre compte des budgets d’exploitation annuels et des budgets d’immobilisation.
• Surveiller la performance financière du portefeuille et mettre en œuvre des stratégies pour maximiser le revenu net d’exploitation (NOI).
• Être responsable directement des comptes clients (A/R) et du taux d’occupation des locataires.
• Identifier et atténuer de manière proactive les risques afin de s’assurer que les propriétés respectent les normes en matière de santé, sécurité, incendie, environnement et autres exigences réglementaires.
• Maintenir des relations étroites et positives avec la communauté des courtiers.
• Promouvoir les espaces vacants auprès de locataires potentiels par l’entremise de courtiers, de publicités et d’autres canaux disponibles.
• Faire visiter les espaces vacants aux locataires potentiels en mettant en valeur les caractéristiques et les avantages des actifs.
• Gérer les opérations d’entretien, d’administration et d’amélioration du portefeuille.
• Préparer et administrer les contrats de services immobiliers tels que le nettoyage, l’entretien et la sécurité.
• Examiner, négocier et superviser les contrats de service et les fournisseurs.
• Planifier, organiser et coordonner l’entretien général, les réparations majeures, les projets de rénovation ou de construction, en s’assurant que tous les travaux soient terminés dans les délais, selon le budget, et en conformité avec les normes réglementaires.
• Maintenir des relations positives avec les agences gouvernementales, les entreprises locales et la communauté en général.
• Participer activement aux conseils immobiliers locaux, aux associations et à l’industrie immobilière dans son ensemble.

Les qualifications demandées

• Diplôme collégial ou diplôme universitaire en immobilier et/ou certification ou titre professionnel tel que CPM ou RPA
• Plus de 7 ans d’expérience dans la gestion de grands actifs de bureaux et commerces de détail à des postes à responsabilités croissantes
• Bilingue français-anglais avec une capacité à communiquer efficacement à l’oral comme à l’écrit, indispensable
• Expérience avérée en budgétisation, rapports financiers et planification des investissements; la connaissance de Yardi Voyager est un atout
• Excellentes compétences en Microsoft Office et connaissance des logiciels comptables (Yardi Voyager)
• Connaissance des systèmes de bâtiment et des programmes de maintenance préventive
• Connaissance des exigences réglementaires pertinentes (codes du bâtiment, santé et sécurité, conformité environnementale)
• Doit être une personne analytique, dotée d’une vision stratégique, avec des compétences managériales efficaces et un engagement à atteindre les objectifs
• Capacité à bien travailler sous contraintes de temps et à gérer efficacement des priorités concurrentes dans un environnement exigeant
• Excellentes aptitudes en communication et en relations interpersonnelles
• Doit posséder d’excellentes compétences en service à la clientèle et la capacité d’influencer positivement les autres
• Leader fort avec d’excellentes compétences en relations humaines et en résolution de conflits – un leader par l’exemple

Les avantages offerts

• Salaire basé sur l’expérience ;

• Assurance collective payée à 100% par l'employeur ;

• Stationnement gratuit ;

• Cellulaire ;

• 4 semaines de vacances.

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